Estimation théorique
Rue des Muttes,14640 Villers sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Muttes,14640-Villers sur Mer indique un avis de valeur compris entre 523.000€ et 589.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.230€ et 5.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 523.000€ et 589.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.110€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.110€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auberville (14024), comprenant 596 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 523.000€ et 589.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.110€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.110€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auberville (14024), comprenant 596 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-15 | 1 | RUE DES MUTTES | 9 | 125 | 548 | 475000€ | 3800€ |
2019-09-04 | 14 | RUE DE L EGLISE | 10 | 180 | 500 | 1163400€ | 6463€ |
2020-05-19 | 19 | RUE DE L EGLISE | 6 | 107 | 208 | 363000€ | 3393€ |
2021-11-17 | 8 | RUE DES BOSQUETS | 11 | 228 | 570 | 1542000€ | 6763€ |
2021-07-21 | 14 | RUE DU GAL DE CASTELNAU | 8 | 147 | 230 | 850000€ | 5782€ |
2021-07-21 | 14 | RUE DU GAL DE CASTELNAU | 8 | 147 | 230 | 850000€ | 5782€ |
2019-07-30 | 1 | CHE D AUBERVILLE | 6 | 128 | 90 | 580000€ | 4531€ |
2022-09-21 | 1 | CHE D AUBERVILLE | 6 | 128 | 90 | 850000€ | 6641€ |
2020-01-03 | 1 | RUE CHARLES KOECHLIN | 2 | 32 | 792 | 210000€ | 6563€ |
2020-11-16 | 4 | RUE DES BOSQUETS | 6 | 122 | 397 | 700000€ | 5738€ |
2021-04-15 | 4 | RUE DE L ETANG | 8 | 210 | 88 | 1141500€ | 5436€ |
2019-09-04 | 7 | RUE DENISE CLAIROUIN | 4 | 85 | 370 | 367000€ | 4318€ |
2020-05-15 | 4 | RUE DU GAL DE CASTELNAU | 8 | 178 | 607 | 1190000€ | 6685€ |
2021-04-12 | 3 | RUE DU GAL DE CASTELNAU | 9 | 165 | 93 | 250000€ | 1515€ |
2020-12-15 | 9 | PAS ST MARTIN | 3 | 62 | 55 | 363250€ | 5859€ |
2022-10-21 | 5 | RUE FEINE | 3 | 49 | 270 | 130000€ | 2653€ |
2022-10-28 | 2 | RUE DU GAL DE CASTELNAU | 6 | 100 | 379 | 200000€ | 2000€ |
2020-08-26 | 16 | RUE BOULARD | 4 | 60 | 80 | 275000€ | 4583€ |
2021-12-10 | 16 | RUE BOULARD | 4 | 60 | 80 | 350000€ | 5833€ |
2021-01-29 | 24 | RUE DE VERDUN | 3 | 80 | 499 | 445900€ | 5574€ |
2020-11-12 | 9079 | RTE DE DIVES | 13 | 399 | 5013 | 1480000€ | 3709€ |
2021-11-19 | 20 | RUE DU MAL LECLERC | 4 | 54 | 30 | 80000€ | 1481€ |
2020-12-02 | 10 | RUE DES BELGES | 3 | 51 | 0 | 260000€ | 5098€ |
2021-09-16 | 11 | RUE DES BAINS | 7 | 166 | 152 | 580000€ | 3494€ |
2022-12-02 | 10 | RUE DU MAL FOCH | 8 | 165 | 145 | 990000€ | 6000€ |
2019-07-01 | 10 | RUE DU MAL FOCH | 9 | 187 | 145 | 565000€ | 3021€ |
2021-04-30 | 9 | RUE DE VERDUN | 11 | 187 | 586 | 1170000€ | 6257€ |
2020-12-23 | 36 | RUE BOULARD | 4 | 80 | 326 | 430000€ | 5375€ |
2021-08-31 | 5 | RUE CONVERS | 7 | 122 | 647 | 400000€ | 3279€ |
2022-09-06 | 14 | RUE DE LA COMTESSE DE BEARN | 2 | 64 | 47 | 239000€ | 3734€ |
2022-07-19 | 6 | RUE DE VERDUN | 6 | 103 | 110 | 420000€ | 4078€ |
2022-01-07 | 16 | RUE DU LT BAGOT | 3 | 60 | 0 | 350000€ | 5833€ |
2021-07-22 | 24 | RUE DU LT BAGOT | 7 | 137 | 624 | 943000€ | 6883€ |
2022-01-28 | 27 | RUE DE STRASBOURG | 8 | 105 | 141 | 620000€ | 5905€ |
2022-09-06 | 15 | RUE DES BELGES | 5 | 78 | 155 | 750000€ | 9615€ |
2021-10-13 | 13 | RUE DU LT BAGOT | 5 | 135 | 254 | 434500€ | 3219€ |
2022-10-11 | 13 | RUE DU LT BAGOT | 5 | 135 | 254 | 512000€ | 3793€ |
2020-08-06 | 1 | IMP AU ROUGE | 7 | 395 | 3801 | 1575000€ | 3987€ |
2022-06-29 | 3 | BD PITRE CHEVALIER | 5 | 62 | 214 | 492000€ | 7935€ |
2022-07-15 | 10 | RUE DU LIEUTENANT D HEROUVILLE | 2 | 33 | 32 | 158000€ | 4788€ |
2021-04-30 | 6 | BD PITRE CHEVALIER | 9 | 172 | 210 | 691000€ | 4017€ |
2021-05-28 | 5 | RUE CAP HUBERT DE CARPENTIER | 3 | 50 | 99 | 206000€ | 4120€ |
2022-01-14 | 5 | RUE CAP HUBERT DE CARPENTIER | 3 | 50 | 99 | 236000€ | 4720€ |
2021-07-21 | 20 | AV LEONIE | 5 | 77 | 401 | 450000€ | 5844€ |
2019-10-03 | 21 | CHE DE SAN CARLO | 9 | 280 | 1461 | 888000€ | 3171€ |
2020-12-18 | 37 | RUE DU LT FERNAND FANNEAU | 2 | 48 | 173 | 150000€ | 3125€ |
2020-07-01 | 16 | BD PITRE CHEVALIER | 9 | 180 | 390 | 730000€ | 4056€ |
2019-11-02 | 1 | IMP DES DAUPHINS | 5 | 105 | 500 | 280000€ | 2667€ |
2020-01-16 | 13 | AV LEONIE | 4 | 78 | 300 | 375000€ | 4808€ |
2020-12-14 | 5040 | LE MANOIR | 3 | 82 | 1000 | 170000€ | 2073€ |
2020-12-14 | 100 | CHEM DU MANOIR | 8 | 203 | 4155 | 850000€ | 4187€ |
2020-07-17 | 21 | RUE DU LT FERNAND FANNEAU | 7 | 110 | 267 | 616000€ | 5600€ |
2019-07-20 | 85 | CHEM DU MANOIR | 5 | 150 | 500 | 235000€ | 1567€ |
2021-08-21 | 34 | BD PITRE CHEVALIER | 7 | 200 | 511 | 1050000€ | 5250€ |
2020-07-15 | 27 | RUE SANDRET | 3 | 57 | 94 | 120000€ | 2105€ |
2020-02-29 | 35 | AV DE LA BRIGADE PIRON | 4 | 79 | 77 | 202500€ | 2563€ |
2019-11-30 | 21 | RUE AUGUSTE FORIN | 3 | 70 | 511 | 255000€ | 3643€ |
2022-06-02 | 15 | RUE SANDRET | 3 | 43 | 56 | 204000€ | 4744€ |
2020-11-19 | 40 | CHE DE SAN CARLO | 5 | 196 | 1191 | 637000€ | 3250€ |
2021-02-20 | 38 | BD PITRE CHEVALIER | 2 | 40 | 0 | 144000€ | 3600€ |
2021-08-27 | 38 | BD PITRE CHEVALIER | 2 | 40 | 0 | 160000€ | 4000€ |
2021-09-28 | 16 | RUE AUGUSTE FORIN | 3 | 57 | 152 | 298000€ | 5228€ |
2022-05-06 | 16 | RUE AUGUSTE FORIN | 3 | 57 | 152 | 360000€ | 6316€ |
2022-09-13 | 12 | RTE DE DIVES | 4 | 66 | 535 | 360000€ | 5455€ |
2021-12-17 | 26 | RUE BOUCICAUT | 5 | 80 | 157 | 360000€ | 4500€ |
2020-12-24 | 24 | RUE BOUCICAUT | 5 | 70 | 143 | 291000€ | 4157€ |
2019-12-04 | 15 | RUE AUGUSTE FORIN | 7 | 115 | 171 | 326000€ | 2835€ |
2021-01-28 | 15 | RUE AUGUSTE FORIN | 7 | 115 | 171 | 408710€ | 3554€ |
2019-10-14 | 29 | RUE BOUCICAUT | 4 | 82 | 279 | 455000€ | 5549€ |
2022-07-19 | 9 | RUE DU CDT FRANCHETTI | 4 | 72 | 551 | 496000€ | 6889€ |
2021-07-02 | 22 | RUE MARTHE CHENAL | 6 | 128 | 21 | 350000€ | 2734€ |
2020-07-10 | 9 | RUE AUGUSTE FORIN | 3 | 43 | 363 | 250000€ | 5814€ |
2020-02-05 | 7 | RUE AUGUSTE FORIN | 6 | 105 | 526 | 305000€ | 2905€ |
2020-09-09 | 9 | RUE DES AMMONITES | 2 | 45 | 85 | 114200€ | 2538€ |
2022-07-20 | 16 | RUE MARTHE CHENAL | 6 | 118 | 55 | 510000€ | 4322€ |
2019-09-05 | 36 | RUE DES JARDINS | 6 | 140 | 414 | 595000€ | 4250€ |
2019-10-01 | 68 | RUE DU DOC SICARD | 7 | 146 | 1000 | 70000€ | 479€ |
2019-11-20 | 68 | RUE DU DOC SICARD | 7 | 146 | 1000 | 84000€ | 575€ |
2022-08-11 | 5964 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 97 | 76 | 703000€ | 7247€ |
2021-05-12 | 14 | RUE MARTHE CHENAL | 2 | 60 | 545 | 220000€ | 3667€ |
2020-01-04 | 9 | CHE DE L USINE A GAZ | 3 | 64 | 121 | 179640€ | 2807€ |
2020-06-02 | 12 | RUE MARTHE CHENAL | 4 | 85 | 345 | 360000€ | 4235€ |
2023-02-07 | 18 | RUE DE LA ROSIERE | 4 | 87 | 276 | 500000€ | 5747€ |
2022-12-16 | 20 | RTE DE DIVES | 2 | 22 | 85 | 155500€ | 7068€ |
2020-02-07 | 77 | RUE DU DOC SICARD | 5 | 147 | 298 | 680000€ | 4626€ |
2022-06-25 | 12 | RUE STE ANNE | 4 | 63 | 447 | 200000€ | 3175€ |
2021-01-19 | 26 | RTE DE DIVES | 3 | 60 | 425 | 309200€ | 5153€ |
2021-05-29 | 4 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 37 | 51 | 275600€ | 7449€ |
2020-06-17 | 46 | AV DE LA BRIGADE PIRON | 8 | 83 | 402 | 325000€ | 3916€ |
2022-01-14 | 46 | AV DE LA BRIGADE PIRON | 6 | 114 | 402 | 200000€ | 1754€ |
2022-09-28 | 9 | RUE DE LA ROSIERE | 3 | 65 | 880 | 600000€ | 9231€ |
2020-02-29 | 13 | RUE ST FERDINAND | 4 | 70 | 509 | 395000€ | 5643€ |
2020-10-28 | 9 | IMP DE L ANC LAVOIR | 4 | 64 | 402 | 190000€ | 2969€ |
2020-01-25 | 7 | IMP DE L ANC LAVOIR | 3 | 100 | 660 | 220000€ | 2200€ |
2022-01-15 | 7 | IMP DE L ANC LAVOIR | 3 | 100 | 660 | 351000€ | 3510€ |
2020-08-07 | 8 | RUE DE LA ROSIERE | 4 | 95 | 0 | 365000€ | 3842€ |
2019-06-11 | 32 | RTE DE DIVES | 3 | 63 | 516 | 184000€ | 2921€ |
2020-01-17 | 11 | RUE DU MERIDIEN | 6 | 158 | 675 | 615000€ | 3892€ |
2020-02-18 | 2 | CHE DE L EGLISE AU PARC | 6 | 175 | 500 | 455000€ | 2600€ |
2022-03-24 | 11 | RUE DES JARDINS | 8 | 179 | 794 | 1000000€ | 5587€ |
2019-12-12 | 13 | RUE DE LA PLANQUETTE | 3 | 60 | 662 | 335000€ | 5583€ |
2021-05-11 | 7 | RUE ST FERDINAND | 3 | 63 | 563 | 150000€ | 2381€ |
2021-01-16 | 54 | AV DE LA BRIGADE PIRON | 4 | 168 | 84 | 283000€ | 1685€ |
2021-11-02 | 9106 | RTE DE DIVES | 6 | 187 | 500 | 655850€ | 3507€ |
2019-08-28 | 4 | CHE DE L EGLISE AU PARC | 5 | 170 | 500 | 580000€ | 3412€ |
2021-01-26 | 34 | RTE DE DIVES | 4 | 167 | 1000 | 408408€ | 2446€ |
2020-10-17 | 9001 | PRE DE L HETRE | 7 | 171 | 711 | 390000€ | 2281€ |
2019-09-25 | 6 | IMP DES JARDINS | 4 | 89 | 930 | 349800€ | 3930€ |
2019-12-13 | 6347 | CHE AUX LOUPS | 4 | 125 | 598 | 475000€ | 3800€ |
2020-06-13 | 58 | AV DE LA BRIGADE PIRON | 9 | 260 | 954 | 645000€ | 2481€ |
2021-07-07 | 9095 | RTE DE DIVES | 6 | 141 | 500 | 55000€ | 390€ |
2021-09-14 | 9095 | RTE DE DIVES | 6 | 141 | 500 | 460000€ | 3262€ |
2020-01-17 | 7 | RUE DES JARDINS | 7 | 119 | 650 | 508000€ | 4269€ |
2020-08-14 | 13 | CHE DES ORMEAUX | 5 | 169 | 500 | 537500€ | 3180€ |
2022-11-04 | 9096 | RTE DE DIVES | 7 | 139 | 805 | 300000€ | 2158€ |
2019-07-10 | 10 | RUE DES ROSES | 3 | 51 | 313 | 190000€ | 3725€ |
2021-07-02 | 10 | RUE DES ROSES | 3 | 51 | 313 | 350000€ | 6863€ |
2022-08-31 | 9018 | AV DE LA BRIGADE PIRON | 2 | 32 | 136 | 176000€ | 5500€ |
2019-12-14 | 9018 | AV DE LA BRIGADE PIRON | 2 | 35 | 0 | 144800€ | 4137€ |
2022-09-14 | 9018 | AV DE LA BRIGADE PIRON | 2 | 35 | 0 | 250000€ | 7143€ |
2020-09-25 | 9018 | AV DE LA BRIGADE PIRON | 3 | 40 | 16 | 159900€ | 3998€ |
2020-09-24 | 9018 | AV DE LA BRIGADE PIRON | 3 | 41 | 20 | 145000€ | 3537€ |
2021-06-08 | 9018 | AV DE LA BRIGADE PIRON | 3 | 41 | 150 | 201400€ | 4912€ |
2020-06-27 | 9018 | AV DE LA BRIGADE PIRON | 6 | 42 | 65 | 146000€ | 3476€ |
2019-08-10 | 9018 | AV DE LA BRIGADE PIRON | 3 | 42 | 43 | 165000€ | 3929€ |
2019-07-03 | 9018 | AV DE LA BRIGADE PIRON | 6 | 120 | 0 | 100000€ | 833€ |
2021-11-05 | 11 | RUE DE CIVILLE | 5 | 116 | 329 | 60000€ | 517€ |
2021-07-28 | 9098 | RTE DE DIVES | 5 | 150 | 1001 | 395000€ | 2633€ |
2019-09-19 | 49 | RUE DU DOC SICARD | 3 | 30 | 903 | 247000€ | 8233€ |
2019-12-17 | 3 | RUE DES JARDINS | 6 | 125 | 434 | 361000€ | 2888€ |
2022-07-05 | 13 | RUE DU COMMERCE | 3 | 47 | 0 | 285000€ | 6064€ |
2019-10-03 | 4 | RUE DES TENNIS | 3 | 87 | 0 | 368000€ | 4230€ |
2020-06-05 | 4 | RUE DES ROSES | 4 | 146 | 405 | 520000€ | 3562€ |
2019-11-05 | 19 | CHE DES ORMEAUX | 8 | 290 | 523 | 680000€ | 2345€ |
2022-01-10 | 23 | RUE DU STADE ANDRE SALLESSE | 6 | 104 | 908 | 350000€ | 3365€ |
2019-06-15 | 65 | AV DE LA BRIGADE PIRON | 5 | 124 | 1000 | 260000€ | 2097€ |
2021-02-19 | 5 | RUE DES TENNIS | 4 | 92 | 425 | 380000€ | 4130€ |
2020-05-26 | 2 | RUE DES ROSES | 7 | 196 | 117 | 1060000€ | 5408€ |
2019-10-05 | 10 | RUE DES MOUETTES | 6 | 99 | 353 | 362000€ | 3657€ |
2019-10-18 | 1 | RES LA POMMERAIE | 5 | 112 | 0 | 340000€ | 3036€ |
2022-06-28 | 113 | RES LA POMMERAIE | 3 | 60 | 0 | 302000€ | 5033€ |
2020-07-29 | 18 | RES LA POMMERAIE | 5 | 109 | 0 | 363000€ | 3330€ |
2019-07-23 | 3 | RES LA POMMERAIE | 5 | 120 | 0 | 320000€ | 2667€ |
2022-06-18 | 55 | RES LA POMMERAIE | 3 | 53 | 0 | 335000€ | 6321€ |
2019-07-12 | 9027 | CHEM DU BOIS | 3 | 35 | 85 | 90000€ | 2571€ |
2020-10-21 | 9027 | CHEM DU BOIS | 3 | 35 | 165 | 153200€ | 4377€ |
2021-03-30 | 9027 | CHEM DU BOIS | 3 | 42 | 155 | 149000€ | 3548€ |
2022-11-07 | 9027 | CHEM DU BOIS | 3 | 42 | 220 | 199800€ | 4757€ |
2019-10-18 | 9027 | CHEM DU BOIS | 3 | 43 | 60 | 135000€ | 3140€ |
2019-05-11 | 9027 | CHEM DU BOIS | 3 | 43 | 40 | 146000€ | 3395€ |